Conseils pour ceux qui envisagent de se rendre en Corse.


Choix de la saison.

Nous ne pouvons que conseiller de choisir les mois de mai, juin ou septembre. En juillet et août, le littoral corse est absolument surpeuplé et, parait-il, quasi invivable.
En septembre, la température est très agréable (25 - 27 degrés), l'eau est à +/- 24 degrés et l'infrastructure de vacances est au ralenti mais pratiquement tous les commerces sont ouverts. De plus les prix sont beaucoup plus abordables qu'en juillet et août.

Où se loger ?

Suite à notre heureuse expérience, nous conseillons vivement la formule studio ou appartement dans une résidence balnéaire.
Cela permet de bénéficier de tous les avantages de la côte; proximité des commerces, des restaurants, des boutiques et des sports de mer (plage, locations de bateaux et jet-skis, planche à voile, ...).
Si on désire voir du monde, une ville n'est jamais très loin et les déplacement sur les côtes sont très rapides. Si on souhaite se retrouver dans le calme et la splendeur de la montagne, 15 minutes de voiture et on y est.
Nous avons été tellement content de notre choix pour le studio que nous avons occupé cette année que nous ne pouvons que vous le conseiller. Ce studio appartient aux très sympathiques  Monsieur et Madame Benard qui habitent à Ajaccio; ils le louent plus pour pouvoir avoir de nouveaux contacts avec des gens que pour en tirer un profit financier. Ils sont très disponibles et toujours prêts à rendre un service ou refiler un petit tuyau.
Ce studio et son environnement sont très bien décrits dans un charmant petit site internet créé par Monsieur Benard lui-même. Les messages laissés dans le livre d'or de ce site montrent bien à quel point tous ceux qui ont eu l'occasion de séjourner dans le studio en ont été enchantés.
L'adresse ce site : http://marieclaire.benard.free.fr ; n'hésitez pas à le consulter car il est bourré des renseignements très intéressants.

Le coût de la vie en Corse.

La vie est très chère sur le littoral corse et surtout dans la région du golfe d'Ajaccio. Une enquête récente à montré qu'Ajaccio est la ville de France ou  le coût du "panier de la ménagère" est le plus élevé de France.
Cependant, pas de panique... on peut très bien s'en tirer à  bon compte  !
Ce sont surtout les commerces pour touristes qui sont très chers. Par contre, on trouve presque partout sur la côte des grandes surfaces style Carrefour, Spar ou Champion dans lesquelles les prix sont fort comparables à ceux de la Belgique et ils y vendent, en plus des produits du continent, la plupart des spécialités corses. Le tout est donc de ne pas abuser des restaurants, bistrots et boutiques à touristes.
Quelques prix en vrac pour fixer les idées :
     - le cubi  de 5 litres de vin corse chez Carrefour : 8 euros
     - le pichet de rouge (1/4 litre) au restaurant : 8 euros (!!!)
     - le verre de bière au bistrot : en montagne : 2 euros, sur le port : 4 euros
     - le saucisson de sanglier : 5 euros
     - la carte postale : de 0,25 à 1,00 euro
     - la grande pizza : 12 euros
     - l'eau-de-vie de myrthe (50cl) : 18 euros
     - le menu de jour au restaurant : en montagne : 10 euros, sur le littoral : 15 à 20 euros
     - location d'un petit bateau rapide (250 cv) : 200-250 euros / jour
     - location d'un scooter de mer (3 personnes) sur la plage : 80 euros la 1/2 heure (!)
     - location d'un studio : en saison : +/- 500-800 euros/sem.; en juin et septembre : 300-400 euros.

Pour ceux que cela intéresse : budget à prévoir pour une semaine de vacances en Corse

Sur base de :
     - deux adultes
     - région d'Ajaccio (la + chère)
     - période juin ou septembre
     - séjour en studio à proximité de la côte + 1 nuit hôtel à l'aller et au retour
     - trajet en voiture + bateau; pour la voiture seuls les frais de carburant (diesel) sont considérés
     - sur place, 1 repas par jour au restaurant, les autres au studio :
               budget : - carburant voiture  : 2 X 1.050 km + 1.000 km sur place :   175,00
                             - péage autoroute :                                                                     95,00
                             - bateau :                                                                                  170,00
                             - 2 nuits hôtel + petit déjeuner (F1) :                                       55,00
                             - studio 1 semaine :                                                                 280,00
                             - 7 X restaurants :                                                                   315,00
                             - alimentation + boissons :                                                     150,00
                             - 2 balades en bateau :                                                              40,00
                                                                                                                             ----------
                                                                                        Total :                        1.280,00 euros.

Le prix de l'immobilier en Corse.

L'immobilier est très cher surtout sur le littoral. Le prix d'une villa ou d'un appartement en Corse est essentiellement fonction de sa localisation.
Il faut distinguer 5 régions :
   1. la région appelée "pieds dans l'eau"; il s'agit de la bande terre  située entre la plage et la route qui longe la côte. Endroit de rêve peut-être mais qu'il est quasiment impossible d'acheter. En effet, depuis une dizaine d'année, il est strictement défendu de construire une villa dans cette bande de terre; dès lors, le prix des villas existantes ne suit plus aucunes règles commerciales logiques. J'ai vu des propositions de vente pour une villa 4 chambres sur 50 ares de terrain à plus de 2.000.000 d'euros et suis persuadé que certaines villas se négocient à plus du double de ce prix.
   2. le bord de mer : terrains le long de route qui suit la côte mais côté montagne. Le prix d'une villa 4 chambres sur 50 ares est de l'ordre de 800.000 à 1.500.000 euros.
   3. la colline avec vue sur mer : là le prix pour la même villa est de 400.000 à 1.000.000 euros.
   4. l'autre versant de la colline sans vue sur mer : le prix chute à 250.000 - 500.000 euros.
   5. la montagne (à plus d'une heure de voiture de la côte) : le prix y devient plus abordable; le terrain viabilisé se vend aux alentours de 10 euros le m2.

Tout dernier conseil.

Si vous envisagez de vous rendre en Corse pour y passer des vacances, prenez vous y TRES tôt pour les réservations (au - 6 mois à l'avance) tant pour les locations que pour les traversées en bateau ou en avion. C'est le seul moyen de trouver ce qui vous convient à un prix abordable.

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